日期：2025-06-11 01:47:39
望京网顺策略
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作为朝阳区备受瞩目的“顶流”居住板块，望京的房价走势始终是购房者关注的焦点！近期望京楼市有哪些新变化？哪些小区房价上涨，哪些出现回落？今天小编为您深入解析区域房价动态~
望京二手房房价走势
据房天下研究院发布，北京6月第1周二手房参考均价60656元/平，环比上周下降0.12%。其中望京6月第1周二手房参考均价66610元/平，环比上周下降0.15%。最近一年中，12个月房价下跌。
数据来源：房天下研究院
望京二手房在售房源
最新均价
据贝壳找房网，望京商圈近一年挂牌均价为7.27万/㎡，近一年跌幅为-7.1%。目前，望京二手房在售房源最贵的小区是望京金茂府，均价132971元/平， 占据榜首。
图源：贝壳找房
节选望京部分小区，数据仅供参考
人气小区&成交量小区排行榜顺策略
有意向买房的小伙伴可以参考人气小区和成交量小区排行榜单，目前热门成交前三名为望京新城、南湖东园二区以及澳洲康都。
热门成交排行榜：
TOP1：望京新城，均价55563元/平，近一年成交127套
TOP2：南湖东园二区，均价66876元/平，近一年成交72套
TOP3：望京西园三区，均价57027元/平，近一年成交66套
人气小区排行榜：
TOP1：望京新城，均价55563元/平，近30天人气值9460
TOP2：望京西园三区，均价57027元/平，近30天人气值6647
TOP3：澳洲康都，均价78100元/平，近30天人气值6375
二手房降价房源榜
随着房地产市场的调整，小编注意到一些小区的房价出现了明显的下降趋势。例如，排行第一的远洋万和公馆房源自2025年2月上17日上架，几个月的时间已累计降价430万；排行第二的是保利中央公园房源顺策略，降价351万；排行第三的是湖光壹号，累计降价250万。
综上所述，望京6月第1周二手房参考均价66610元/平，环比上周下降0.15%。总体来看，望京二手房市场近一年呈现明显的下行态势，这种趋势的形成，既受宏观经济环境、信贷政策等大环境因素影响，也与区域内新房供应增加、配套建设进度等局部因素相关。
家人们！看完这些数据，心里是不是有点数了？要是你正打算买房卖房，或者对望京房价有啥看法，赶紧来评论区分享吧！
小编还是那句话，房子是用来住的不是炒的，希望大家都能在望京这片充满机遇的土地上，住进属于自己的家~
社区互动平台邻友圈APP上经常有网友发帖讨论望京房价，评论区也有许多网友关注，一起来邻友圈交流讨论吧！
来源：贝壳找房、房天下
编辑：小望
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